短租房项目可行性分析总结!

一.短租的发展背景和政策支持

近几年,若问什么领域最火,毋庸置疑,那一定是共享经济。2011年,房屋共享传入中国,途家、木鸟短租等平台相继成立,2017年Airbnb大举进入中国。自此,国内短租平台三足鼎立,中国的短租事业蒸蒸日上。在消费升级的背景下,共享民宿,短租住宿成为新的消费增长点,但这种非连锁式的经营、层次不齐的房东房客,使得该行业的发展并没有迎来爆发式的快速增长。长久来看,短租还有很长远的市场。

中国社会科学院舆情实验室首席专家刘志明曾表示,截止2016年乡村旅游人次已达13.6亿,平均全国每人一次,乡村旅游收入将达到4000亿以上。同时,乡村旅游不再是“农村旅游”和“农业旅游”,而成为人们新的一种生活方式,逐渐形成一个新的大产业,包括乡村旅游观光、乡村休闲度假等,都有望发展成为万亿级企业。

在国家政策支持与旅游行业迅猛发展的推动下,共享短租日渐被用户接受,正成为推动经济增长的新动能。

二.在线短租平台现状

民宿在经过教育市场和用户培育,高频用户正在养成,用户的忠诚度也日趋显现。据艾瑞咨询发布的最新短租行业报告显示,超六成用户对短租的印象不错。究其原因,跟民宿本身的优势分不开,随着旅游消费升级,用户对住宿提出了更高要求。相关数据显示,多人多天出游群体,看重房间洗衣、做饭的设施和功能,年轻人更看重装修风格是否符合个人喜好,个性化、多元化的民宿,加之高性价比、高覆盖率等优势,成为酒店强有力的对手。

 

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