100万怎么理财?安全收益高的方法推荐!

100万,是开始理财的一个关键门槛。

100万以下,研究理财不如研究赚钱。100万以上,是开始理财的第一步,也是通向财富自由的第一步。

平时周围也有不少朋友问过这个问题,这里简单罗列出来,仅供参考。真正决策时,请一定要根据自己的实际情况来思考。

能用100万来投资理财的人,普遍共同特点是,处于30-35岁,通过几年的工作或者副业外快积累了资金,或多或少存在中年危机感,又面临上有老、下有小的家庭环境。想做些投资,改善生活水平,更是为了以后做准备。

首先,我的建议是,计算自己未来的收入现金流,算算以后3-5年,能挣多少钱;同时衡量自己的家庭支出金额,同样的时间周期,要花出去多少钱。

以二者相减的充盈程度,再加上你的心理特点,来分析,自己到底是【风险偏好型】,还是【风险厌恶型】。

第一类:如果你是【风险偏好型】,愿意承受亏损本金的风险,追求更大的收益,那么:

1、可以投资一些依托实体经营的项目。

实体经营普遍面临前期投资较大的情况,如果对方人品靠谱,有过成功的项目经营经验,可以适当投资,毕竟只要撑过投入期,实体类项目的风险,可以控制在较小的范围内,且回报可观。

这种投资,对于人的选择,非常重要。一定要选那些认识多年、人品百分百可靠、有过创业经历的人。

2、可以投资一部分的股票/股票型基金。

我坚定的看好中国未来的发展,也在推荐周围的朋友,重仓中国的消费型股票或类似基金,走消费升级的路线,响应国家对于美好生活的号召。

3、可以购买房地产企业或房地产行业相关公司(比如上游供应链公司)发售的企业债。

宏观调控对房地产的抑制效果明显,银行体系断供,更是雪上加霜。但是整体住房需求,没有变。房地产是经济重要支柱的事实,没有变。现在持有房企相关债务,利率普遍在9%-13%,在固定收益里已是较高水平。

现在国家通过了银行LPR利率波动制度,各地慢慢放宽限购措施,也许会迎来房地产市场的再次发展。到时候手头上持有企业债,一定获利颇丰。

第二类:如果你是【风险厌恶型】,不愿意看到资金的波动,只希望得到稳定的保值增值,那可以:

1、购买一线城市或新崛起城市在交通枢纽、地铁沿线的50平-70平的小户型房产。

一线城市自不必说,新崛起城市的判断指标为:人口净流入数量,本科及以上人口流动率,区域服务业占比等。

2、这些地区的底商或商铺,也可以考虑。

现在关注商铺的人比较少,正处于性价比较高的价格洼地。毕竟只要城市的虹吸效应强劲依旧,源源不断带来新增人口,未来的升值空间和租金收入仍旧较为客观。可以提前布局,等待开发。

3、货币基金与银行存款。

部分小型银行的货币型基金或存款可以达到4%-4.5%的年利率,50万以内刚性保本。选择2-3家银行进行分散购买,是最安心的无风险投资。

我是草根创业老油条,连续创业者,行业老司机。欢迎关注我,分享创业案例复盘、科技财经观察、个人能力提升。日积跬步,成就自我。

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